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Immobilienbestand

Automatisieren Sie effizient die Anreicherung Ihrer Gebäudedaten in den entsprechenden Datensystemen für jeden Lebenszyklus und legen Sie so den Grundstein für eine nachhaltige Gebäudeverwaltung.

Gebäudedaten

Eckdaten wie Größe, Nutzung, Lage, Zustand & Umgebung

Umgebungsdaten

Wetterdaten

Standortcharakteristiken, Nachbarschaftsfaktoren, Flurstück

Temperatur, Niederschlag, meteorologische Bedingungen

Gewerbedaten

Informationen zur Branche und Betrieb für ein qualifizierten Lead

+ Datenanlage + Datenvervollständigung + Datenanreicherung

Use Case

Durch die Nutzung der Daten der DS+ in den Lebenszyklus der Liegenschaften wird eine effiziente Optimierung der bestehenden Prozesse in den entscheidenden Phasen von Planung, Bau, Verwaltung und Verkauf ermöglicht. DS+ bietet einen automatisierten, datengesteuerten Ansatz und liefert spezifische Informationen, die die Effizienz steigern und die Qualität der kontinuirlichen Verwaltung und Entscheidungsfindung in der Immobilienverwaltung verbessern.

Herausforderung

Die Herausforderungen in jeder Phase der Liegenschaftsverwaltung sind vielfältig. Von begrenzten Datenquellen, geringer Datenqualität bis hin zu zeitaufwendiger manueller Dateneingabe stehen Immobilienexperten vor komplexen Herausforderungen. Datenlücken und fehlende Informationen zu den Daten erschweren die Verwaltungsaufgaben erheblich.

Die Notwendigkeit, den Datenaustausch zwischen verschiedenen Systemen zu koordinieren, führt zu ineffizienten Prozessen und beeinträchtigt die Gesamtperformance der Liegenschaftsverwaltung.

Lösung

Die ganzheitliche Lösung von DS+ adressiert diese Herausforderungen durch branchenführende Automatisierung und Integration.

Planung und Bau: DS+ lässt sich nahtlos in BIM-Systeme integrieren und generiert automatisch relevante Informationen, z.B. für die Standortanalyse, aus georeferenzierten Daten wie Umgebung, Bevölkerungsentwicklung und Grundstücksinformationen.

Liegenschaftsverwaltung: In CAFM-Systemen integriert DS+ mit Informationen zur Gebäudenutzung, Risikoinformationen sowie präzise Wetterdaten bspw. mit Temperatur- und Windgeschwindigkeitsvorhersagen. Die Verwaltungsprozesse werden automatisch aktualisiert, optimiert und mit Echtzeitinformationen angereichert.

Verkauf und Vermietung: DS+ kann automatisch Daten in MLS-Systemen anreichern, durch wichtige georeferenzierte Daten, wie zum Beispiel soziodemographische Informationen wie Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung oder Haushaltsgrößen sowie Details zur Umgebung wie Nahversorgung, Schulen oder Krankenhäuser. Diese Daten unterstützen Asset Manager und Corporate Real Estates dabei, ihren Verkaufsprozess zu optimieren, indem präzisere Bewertungen und Kontextintegration eine fundierte Entscheidungsfindung ermöglichen.

Auswahl an Gebäudedaten die automatisch durch DS+ geliefert werden können:

    • Kubatur: Das Volumen die Fassadenfläche des Gebäudes, gemessen in Kubikmetern.

    • Grund- und Wohnfläche: Die Fläche des Grundstücks und die Wohnfläche des Gebäudes, gemessen in Quadratmetern.

    • Dachfläche und –neigung: Die Gesamtfläche des Dachs sowie die Neigung des Dachs, gemessen in Quadratmetern und Grad.

    • Gebäudenutzung: Die funktionale Nutzung des Gebäudes, klassifiziert nach verschiedenen Kategorien wie Wohnen, Gewerbe oder Industrie.

    • Gewerbebetriebe: Die Anzahl und Art der Gewerbebetriebe in der Umgebung eines Gebäudes.

    • Informationen zum Flurstück, wie Größe und Nebengebäude

    • Risikoinformationen zu Hochwasser, Starkregen und Einbruchdiebstahl

    • Soziodemographische Informationen, wie Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung oder Haushaltsgrößen

    • Wetterinformationen, wie solare Einstrahlung, Vorhersagen zur Temperatur oder Windgeschwindigkeit

    • Informationen zur Umgebung, wie Nahversorgung, Schulen oder Krankenhäuse

    • Informationen zu Photovoltaik und Solarthermie
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Was unser Real Estate Experte sagt

"Ein Optimierer! Diese Datenlösung hat unsere Immobilienbestand über Nacht revolutioniert. Nahtlose Integration und präzise Erkenntnisse – ein Durchbruch für nachhaltige Geschäftspraktiken!"

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Vielen Dank für Ihre Anfrage

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